청년 임차보증금 이자지원 사업

청년 임차보증금 이자지원 사업

청년 임차보증금 이자지원 사업이란?

서울에 일자리를 구하기 위해 서울에서 혼자 거주 중인 취업준비생이나 현재 일자리를 구해 일하고 있는 청년들은 서울의 높은 집값에 전세 보증금을 구하지 못해 매달 월세비를 부담하느라 목돈 마련이 어려운 상황입니다. 서울시에서는 청년들의 더 나은 주거환경과 소득 대비 높은 주거비 부담을 완화하고, 청년들의 목돈 마련을 지원하기 위해서 임차보증금 대출 및 이자지원을 하고 있습니다. 이러한 대출 및 이자지원 사업을 통해서 청년들은 높은 전세 보증금 문제를 해결하고 이자를 아껴 목돈 마련을 더 수월하게 할 수 있을 것입니다. 

 

신청대상자?

신청대상자는 만 19~39세이며 연소득 4천만원 이하인 무주택세대주입니다. 이러한 기준을 만족하면서 근로청년인 경우 현재 근로 중이어야하며 취업준비생인 경우 현재 근로중이 아니면서, 과거 근로기간의 총합이 1년 이상 있거나 부모 연소득이 7천만원 이하여야합니다. 단, 기혼자의 경우 부부합산 연소득이 5천만원 이하, 본인 및 배우자가 무주택자여야하고, 주거급여대상자, 역세권청년주택 임차보증금 무이자지원 등 서울시에서 시행하는 임자보증금 지원 관련 사업 신청자(또는 신청예정자)는 신청이 불가합니다.

 

대상주택?

청년 임차보증금 이자지원 사업의 대상주택은 서울시 관내에 위치한 주택, 주거용 오피스텔 또는 노인복지주택으로서, 해당 주택 등에 체결 및 체결 예정인 임차보증금 3억언 이하, 월세 70만원 이하의 전세·보증부월세계약입니다. 이때 노인복지주택은 노인복지법 부칙 제4조의 3에 따라 2008년 8월 4일 전 건축법에 따른 허가나 주택법에 따른 사업계획이 승인된 노인복지주택에 한합니다. 그리고 이 사업은 건축물 대장상 주택이 아닌 곳과 불법건축물, 다중 주택, 공공임대주택은 지원하지 않습니다. 이때 공공임대주택은 지자체, 공기업 등 공공기관이 공급 및 지원하는 주책을 말합니다. 또한, 서울시 청년안심주택은 '민간임대주택' 유형만 지원이 가능합니다.

 

신청 절차 안내

청년 임차보증금 이자지원 사업의 신청 절차에 대해 안내해드리겠습니다. 첫번째, 신청자가 서울주거포털에 접속해 신청자 개인정보 등 입력 후 대출추천서 발급, 신청합니다. 이때 추천서 신청 서류에는 주민등록등본, 가족관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 소득금액증명원 또는 신고사실없음사실증명 등이 있습니다.  두번째, 서울시가 첨부서류를 확인하는 등 자격을 검토하고 추천서를 발급합니다. 세번째, 신청자는 가까운 협약은행(하나은행) 지점에 방문하거나 하나원큐 APP에서 본인 대출 신청 가능 금액 및 소득요건 등 대출 관련 사전상담을 합니다. 네번째, 신청자는 대출한도, 대출 가능 여부 등 협약은행(하나은행) 상담 결과를 고려하여 임차주택을 조사하고 전세 계약을 체결합니다. 다섯번째, 신청자는 서울시 발급 추천서와 본인 신분증, 소득 증빙자료, 임차주택 계약서 등을 지참하여 은행 지점을 방문하거나 하나원큐 APP애서 대출을 신청합니다. 여섯번째, 협약은행은 추천서, 기타 제출 자료 등을 검토하고 주택을 심사하고 대출 승인여부를 결정합니다. 이는 1개월 내외 소요됩니다. 일곱번째, 한국주택금융공사는 협약은행이 검토한 대출신청자 자격 및 대출심사 내용을 토대로 적합할 경우 전세자금보증을 확정합니다. 마지막으로 협약은행은 은행 최종 대출심사 결과 승인 시 일주일에 맞추어 임대인 계좌로 대출금을 입금합니다.

 

기타참고사항

추천서는 상시 접수며 일일 신청 건 수인 40건을 초과 시 당일 신청은 불가하고 익일 신청 가능하며 서울주거포털 (http://housing.seoul.go.kr)에서 온라인 신청하면 됩니다. 또한 한부모가족 추가금리 지원을 받기 위해 공고일 이전 추천서를 발급받았더라도 '한부모 추가금리 지원 확인 내용 포함 추천서'를 서울시로부터 재발급받아 은행에 제출해야합니다. 그리고 모든 신청서류 파일은 보안해제, 압축해제 후 첨부해야하며 모든 서류는 1개월 이내에 발급받아야합니다.